Klient získal úver 100 000,00 €. Splácať ho bude 30 rokov. Uhradí 360 splátok po 442,93 €. Úver bude poskytnutý v deň predchádzajúci splatnosti prvej splátky a v plnej výške. Úroková sadzba úveru je 3,39 % ročne, fixná na 3 roky. V deň poskytnutia úveru zaplatí klient jednorazovo poplatok za poskytnutie úveru 400,00 €, náklady na znalecký posudok vo výške 250,00 €, poplatok na začatie konania o povolení vkladu záložného práva k nehnuteľnosti 100,00 € Pravidelne ročne klient platí náklady na poistenie nehnuteľnosti, ktorá je zabezpečením, vo výške 100,00 € V súvislosti so získaním úveru za ponúkaných podmienok klient uhrádza pravidelne mesačne v deň splatnosti splátky poplatok za poistenie k úveru 55,63 € (je zahrnutý v mesačnej splátke), poplatok za vedenie účtu v banke 7,00 €. Ročná percentuálna miera nákladov (RPMN) je potom 4,83 %. Celková čiastka spojená s úverom je potom 185 751,60 €. Uvedený príklad je len informatívny. Náklady za znalecký posudok a poistenie nehnuteľnosti predstavujú paušálnu sumu a môžu sa líšiť od skutočných hodnôt. Úver vám bude poskytnutý po splnení podmienok stanovených bankou. Výška úrokovej sadzby je informatívna a závisí od celkového posúdenia bonity klienta a kvality predloženého zabezpečenia.
Čo banka overuje pred schválením hypotéky
Banky preverujú každého klienta, ktorému poskytujú pôžičku alebo hypotéku. Predchádzajú tak riziku, že by klient úver nesplácal a banke požičané peniaze nevrátil. Výška príjmu pritom nie je to jediné, čo banky zaujíma.
Živnostník alebo zamestnanec?
Banky prísnejšie preverujú finančnú situáciu živnostníkov. V prípade zamestnancov stačí, ak ste zamestnaný aspoň 3 mesiace. Podnikanie živnostníkov však banky berú do úvahy až po uplynutí 6 mesiacov. Pre živnostníkov je taktiež náročnejšie dokladovať príjem z podnikania. Zamestnanci, naopak, častokrát príjem dokladovať nemusia, pretože si ho banka môže zistiť priamo od zamestnávateľa.
Výška príjmu je iba zlomok toho, čo si banka preverí pred tým, ako vám poskytne hypotéku. Ak vás zaujíma, čo všetko o vás banka potrebuje vedieť pred tým, ako vám hypotéku poskytne, prečítajte si viac kliknutím na tento odkaz.
30. 04. 2019 - Lenka Siváková
Prečítajte si aj: Bezpečnostné schránky: Spoľahlivá ochrana cenností P2P pôžičky – alternatíva k bankovým úverom Investujte inak - P2P pôžičky ako doplnok k tradičným investíciám
Potrebujete pomôcť?
0948 090 040
+421 948 090 051
Bežný hovor do siete O2