Klient získal úver 100 000,00 €. Splácať ho bude 30 rokov. Uhradí 360 splátok po 442,93 €. Úver bude poskytnutý v deň predchádzajúci splatnosti prvej splátky a v plnej výške. Úroková sadzba úveru je 3,39 % ročne, fixná na 3 roky. V deň poskytnutia úveru zaplatí klient jednorazovo poplatok za poskytnutie úveru 400,00 €, náklady na znalecký posudok vo výške 250,00 €, poplatok na začatie konania o povolení vkladu záložného práva k nehnuteľnosti 100,00 € Pravidelne ročne klient platí náklady na poistenie nehnuteľnosti, ktorá je zabezpečením, vo výške 100,00 € V súvislosti so získaním úveru za ponúkaných podmienok klient uhrádza pravidelne mesačne v deň splatnosti splátky poplatok za poistenie k úveru 55,63 € (je zahrnutý v mesačnej splátke), poplatok za vedenie účtu v banke 7,00 €. Ročná percentuálna miera nákladov (RPMN) je potom 4,83 %. Celková čiastka spojená s úverom je potom 185 751,60 €. Uvedený príklad je len informatívny. Náklady za znalecký posudok a poistenie nehnuteľnosti predstavujú paušálnu sumu a môžu sa líšiť od skutočných hodnôt. Úver vám bude poskytnutý po splnení podmienok stanovených bankou. Výška úrokovej sadzby je informatívna a závisí od celkového posúdenia bonity klienta a kvality predloženého zabezpečenia.
Hypotéky pre mladých budú dostupnejšie
Premýšľate nad hypotékou pre mladých a nie ste si istí, či spĺňate všetky podmienky na jej poskytnutie? Od 1. apríla do 30. júna 2010 máte šancu získať štátom bonifikovanú hypotéku s vyšším príjmom ako doteraz. Kým do 31. marca 2010 je pre získanie štátneho príspevku jednou z podmienok priemerný hrubý mesačný príjem za predchádzajúci kalendárny rok vo výške najviac 940 €, od 1. apríla sa táto hranica zvyšuje na 1 057,19 €. Rozdiel vyše 117 € umožní najbližšie tri mesiace požiadať o hypotéku so štátnym príspevkom aj tým lepšie zarábajúcim.
Pri hypotekárnych úveroch pre mladých sa porovnáva Váš priemerný hrubý príjem za predchádzajúci kalendárny rok s priemerným príjmom v národnom hospodárstve v predposlednom ukončenom štvrťroku. Keďže v 4. štvrťroku 2009 (október až december) priemerná mzda na Slovensku rástla (najmä kvôli koncoročným odmenám a vyplácaniu 13. platov), 2. kvartál nasledujúceho roka býva z pohľadu podmienok pre získanie štátneho príspevku vždy najvýhodnejší.
Aj v roku 2010 je štátny príspevok vo výške 2% zníženia úrokovej sadzby zo strany štátu a 1% zo strany banky. Celkovo tak získate až o 3 % výhodnejšiu úrokovú sadzbu.
Čo musíte splniť od apríla do júna 2010 pre získanie štátneho príspevku?
- ste fyzická osoba, ktorá dovŕšila 18 rokov a neprekročila 35 rokov
- Váš priemerný mesačný hrubý príjem za predchádzajúci kalendárny rok bol najviac 1057,19 €
Ak o hypotekárny úver žiadate spolu s manželom / manželkou, tieto podmienky musíte splniť obaja. Štátny príspevok sa poskytuje len na jednu zmluvu o hypotekárnom úvere.
Chcete si vziať hypotéku pre mladých? Porovnajte si výšku splátky v jednotlivých bankách.Aké výhody získate s hypotékou pre mladých?
- o 3 % výhodnejší úrok
- štátny príspevok sa poskytuje na 5 rokov od začiatku úročenia hypotekárneho úveru
- na 5 rokov si môžete odložiť splátky istiny úveru
- počas prvých 5 rokov môžete kedykoľvek realizovať mimoriadne splátky bez poplatkov
22. 03. 2010 - Peter Kolárik
Prečítajte si aj: Bezpečnostné schránky: Spoľahlivá ochrana cenností Rozdali sme ocenenia za najlepšie bankové produkty roka 2022 Hypotekárny zlom – VÚB banka ako prvá dvíha úrokové sadzby na hypotékach
Potrebujete pomôcť?
0948 090 040
+421 948 090 051
Bežný hovor do siete O2