Klient získal úver 100 000,00 €. Splácať ho bude 30 rokov. Uhradí 360 splátok po 442,93 €. Úver bude poskytnutý v deň predchádzajúci splatnosti prvej splátky a v plnej výške. Úroková sadzba úveru je 3,39 % ročne, fixná na 3 roky. V deň poskytnutia úveru zaplatí klient jednorazovo poplatok za poskytnutie úveru 400,00 €, náklady na znalecký posudok vo výške 250,00 €, poplatok na začatie konania o povolení vkladu záložného práva k nehnuteľnosti 100,00 € Pravidelne ročne klient platí náklady na poistenie nehnuteľnosti, ktorá je zabezpečením, vo výške 100,00 € V súvislosti so získaním úveru za ponúkaných podmienok klient uhrádza pravidelne mesačne v deň splatnosti splátky poplatok za poistenie k úveru 55,63 € (je zahrnutý v mesačnej splátke), poplatok za vedenie účtu v banke 7,00 €. Ročná percentuálna miera nákladov (RPMN) je potom 4,83 %. Celková čiastka spojená s úverom je potom 185 751,60 €. Uvedený príklad je len informatívny. Náklady za znalecký posudok a poistenie nehnuteľnosti predstavujú paušálnu sumu a môžu sa líšiť od skutočných hodnôt. Úver vám bude poskytnutý po splnení podmienok stanovených bankou. Výška úrokovej sadzby je informatívna a závisí od celkového posúdenia bonity klienta a kvality predloženého zabezpečenia.
Hypotéky pre mladých od 1. júla 2011
Od 1. júla 2011 sa opäť zmenia príjmové podmienky pre poskytnutie hypotéky pre mladých. Príjmový stroj pri štátom bonifikovaných hypotékach pre mladých závisí od vývoja priemernej mesačnej mzdy v národnom hospodárstve. O hypotéku pre mladých môžu žiadať tí žiadatelia, ktorých priemerný minuloročný mesačný príjem nepresiahol v prípade žiadateľa - jednotlivca 1,3 násobok priemernej mzdy v hospodárstve za predposledný ukočený kvartál a v prípade žiadateľov - manželov 2,6-násobok priemernej mesačnej mzdy v hospodárstve za predposledný ukočený kvartál.
Keďže priemerná mesačná mzda v prvom kvartáli 2011 bola 746 €, hypotéku pre mladých budú môcť od 1. 7. do 30. 9. 2011 získať:
- jednotlivci, ktorí v minulom roku zarobili priemerne mesačne maximálne 969,80 €,
- manželia, ktorí v minulom roku zarobili priemerne mesačne maximálne 1 939,60 €.
Hypotéky pre mladých sú poskytované žiadateľom do veku 35 rokov. Príjmový strop predstavuje vždy priemerný hrubý mesačný príjem. Oproti historicky najvýhodnejším podmienkam pre získanie hypotéky pre mladých platným v druhom kvartáli 2011 (od 1. apríla do 30. júna) dôjde v treťom kvartáli tohto roka k poklesu príjmového stropu o 127,40 € v prípade individuálneho žiadateľa a až o 254,80 € v prípade žiadateľov - manželov.
Hypotéka pre mladých - výhody
- Zvýhodnenie úrokovej sadzby o 3 %.
- Poskytuje sa na dobu 5 rokov od začiatku úročenia hypotekárneho úveru.
- Možnosť odkladu splátok istiny na 5 rokov.
- Možnosť realizovať mimoriadne splátky bez poplatku po dobu 5 rokov.
- Predčasné splatenie hypotéky na konci fixácie úrokovej sadzby bez poplatku (platí pre hypotéky poskytnuté od 1. 4. 2011)
- Odklad splátok istiny alebo zníženie mesačnej splátky až na polovicu pri narodení dieťaťa, a to na dobu 24 mesiacov (platí pre hypotéky poskytnuté od 1. 4. 2011).
22. 06. 2011 - Peter Kolárik
Prečítajte si aj: Bezpečnostné schránky: Spoľahlivá ochrana cenností Rozdali sme ocenenia za najlepšie bankové produkty roka 2022 Hypotekárny zlom – VÚB banka ako prvá dvíha úrokové sadzby na hypotékach
Potrebujete pomôcť?
0948 090 040
+421 948 090 051
Bežný hovor do siete O2