Klient získal úver 100 000,00 €. Splácať ho bude 30 rokov. Uhradí 360 splátok po 442,93 €. Úver bude poskytnutý v deň predchádzajúci splatnosti prvej splátky a v plnej výške. Úroková sadzba úveru je 3,39 % ročne, fixná na 3 roky. V deň poskytnutia úveru zaplatí klient jednorazovo poplatok za poskytnutie úveru 400,00 €, náklady na znalecký posudok vo výške 250,00 €, poplatok na začatie konania o povolení vkladu záložného práva k nehnuteľnosti 100,00 € Pravidelne ročne klient platí náklady na poistenie nehnuteľnosti, ktorá je zabezpečením, vo výške 100,00 € V súvislosti so získaním úveru za ponúkaných podmienok klient uhrádza pravidelne mesačne v deň splatnosti splátky poplatok za poistenie k úveru 55,63 € (je zahrnutý v mesačnej splátke), poplatok za vedenie účtu v banke 7,00 €. Ročná percentuálna miera nákladov (RPMN) je potom 4,83 %. Celková čiastka spojená s úverom je potom 185 751,60 €. Uvedený príklad je len informatívny. Náklady za znalecký posudok a poistenie nehnuteľnosti predstavujú paušálnu sumu a môžu sa líšiť od skutočných hodnôt. Úver vám bude poskytnutý po splnení podmienok stanovených bankou. Výška úrokovej sadzby je informatívna a závisí od celkového posúdenia bonity klienta a kvality predloženého zabezpečenia.
Prehľad dokladov, ktoré potrebujete na vybavenie hypotéky
Doklady, ktoré musíte predložiť pri vybavovaní hypotéky sa líšia aj v závislosti od toho, či si vybavujete klasickú hypotéku, americkú hypotéku alebo hypotéku na refinancovanie.
Pri všetkých však platí, že je potrebné dokladovať výšku vášho príjmu. Proces dokladovania príjmu je jednoduchý, keď ste zamestnanec pôsobiaci na Slovensku. O niečo komplikovanejšie je dokladovanie príjmu zo zahraničia. Ako postupovať v tomto prípade sme pre vás zhrnuli v článku Hypotéka a príjem zo zahraničia.
Kúpa a výstavba sú rozdiel
Pri klasickej hypotéke budete musieť preukázať aj účel použitia peňazí. V prípade kúpy bytu alebo domu môže byť pre banku postačujúca kúpna zmluva. V prípade výstavby domu však budete musieť banke predložiť:
- právoplatné stavebné povolenie
- geometrický plán
- rozpočet a projekt stavby
- list vlastníctva
Zoznam dokumentov, ktoré budete potrebovať pri zaobstaraní nového bývania, nájdete v článku Doklady na vybavenie hypotéky.
Porovnanie hypoték
Pred výberom hypotekárneho úveru je však kľúčové urobiť si porovnanie hypoték. Hypokalkulačka nájde aktuálne najlepšiu hypotéku na trhu, ktorá nezaťaží váš rozpočet.
26. 09. 2019 - Lenka Siváková
Prečítajte si aj: Bezpečnostné schránky: Spoľahlivá ochrana cenností Rozdali sme ocenenia za najlepšie bankové produkty roka 2022 Hypotekárny zlom – VÚB banka ako prvá dvíha úrokové sadzby na hypotékach
Potrebujete pomôcť?
0948 090 040
+421 948 090 051
Bežný hovor do siete O2