Americká hypotéka – bez dokladovania účelu

Hypotéky

Americká hypotéka je bezúčelová hypotéka, pri ktorej žiadateľ nemusí dokladovať, ako využil poskytnuté financie. Americká hypotéka je zabezpečená nehnuteľnosťou. Vyznačuje sa vyšším úverovým rámcom ako klasická hypotéka.

Zadajte požadované parametre hypotéky

Zadajte množstvo peňazí, ktoré si chcete požičať (minimálne 3 000 €).
Vyberte si, ako dlho chcete požičané peniaze splácať.
Vyberte si, ako dlho chcete mať úrok a splátku nemenné. Voľba „bez fixácie“ znamená variabilný úrok (môže sa meniť kedykoľvek).
Zadajte hodnotu bytu alebo domu, na ktorý si chcete vziať hypotéku.
  • Ak hodnotu zadáte, zobrazí sa prepočet LTV (Loan to Value), ktorý vyjadruje pomer žiadanej sumy k hodnote bytu/domu a zároveň Vás v tabuľke upozorníme na prípadné prekročenie maximálnej výšky LTV pre danú hypotéku.
  • Ak hodnotu nezadáte, zobrazia sa všetky hypotéky bez prípadných upozornení na prekročenie maximálnej výšky LTV.
Porovnanie vám pošleme emailom a ak sa objaví nová, výhodnejšia ponuka, hneď vám dáme vedieť. Rýchlo, nezáväzne a zadarmo.
Prosím, zaškrtnite súhlas so spracúvaním osobných údajov. Udelenie súhlasu je slobodné a dobrovoľné. Vezmite však na vedomie, že jeho poskytnutie je nevyhnutné pre spracovanie vašej žiadosti.

Porovnanie amerických hypoték

Nájdite si bezúčelovú hypotéku s najnižším úrokom

Vyberte parameter, ktorý chcete porovnať

Úrok od
(do)
Úrokové rozpätie pre daný produkt. Ak banka alebo nebanková spoločnosť udáva:
  • iba dolnú hranicu úroku, je uvedený iba jeden údaj;
  • dolnú aj hornú hranicu úroku, prvý údaj je dolná hranica úroku, druhý údaj (v zátvorke) je horná hranica úroku;
  • presnú výšku úroku, oba údaje sú rovnaké.
Úrok vyjadruje, koľko musíte zaplatiť banke alebo nebankovej spoločnosti za požičanie peňazí. Čím je úrok vyšší, tým musíte zaplatiť viac.
Fixácia
Doba, počas ktorej sa úroková sadzba a splátka úveru nebudú meniť. Označenie "bez fixácie" znamená, že sa úrok a splátka môžu zmeniť kedykoľvek.
Poplatok za
poskytnutie
Poplatok za poskytnutie je presne vypočítaný pre Vami zadanú výšku úveru.
Poplatok sa stanovuje ako % z výšky poskytnutého úveru. Banka si ho pred poskytnutím úveru stiahne z Vášho bežného účtu alebo oň zníži hodnotu poskytnutého úveru.
Mesačná
splátka
Indikatívna mesačná splátka vypočítaná pre zadanú výšku úveru, dĺžku splácania, dolnú hranicu úrokovej sadzby a mesačné poplatky.
Do výpočtu splátky nevstupuje poistenie úveru ani ďalšie poplatky.
Preplatenie
Suma, ktorú v priebehu splácania zaplatíte nad rámec požičaných peňazí. Do výpočtu preplatenia vstupujú:
  • poplatok za poskytnutie,
  • úroky,
  • mesačné poplatky.
Max.
LTV
Maximálna výška LTV (Loan to Value) je najvyšší možný pomer požičiavanej sumy k hodnote bytu alebo domu.
Úver na bývanie bezúčelový 3,99 %
(3,99 %)
3 roky 300,00 € 316,37 € 35 211,27 € 70 % Požiadať
Podrobnosti
VÚB Bezúčelová hypotéka 4,09 %
(4,09 %)
3 roky 0 € 319,69 € 35 907,40 € 70 % Požiadať
Podrobnosti
ČSOB Bezúčelový úver na bývanie 4,05 %
(4,05 %)
3 roky 0 € 318,36 € 35 508,27 € 70 % Požiadať
Podrobnosti
Hypotéka bezúčelová 3,55 %
(3,55 %)
3 roky 300,00 € 301,99 € 30 895,65 € 60 % Požiadať
Podrobnosti

Údaje boli aktualizované 10. 12. 2022 - Zdroj: banky | Upozorniť na zmenu alebo chybu

Pozrite si aj prehľad úrokov

Čo je americká hypotéka?

Americká hypotéka je bezúčelový úver zabezpečený nehnuteľnosťou. Na rozdiel od klasických hypotekárnych úverov môžete peniaze z americkej hypotéky využiť na čokoľvek, bez nutnosti dokladovať banke účel.

Čo je bezúčelová hypotéka?

Bezúčelová hypotéka, ako už napovedá názov, je hypotekárny úver, pri ktorom nie je banke potrebné dokladovať účel využitia peňazí. Financie môžete využiť na čokoľvek, banka od vás nebude vyžadovať bločky ani faktúry.

Tip: Bezúčelová hypotéka ja zabezpečená nehnuteľnosťou.

Úverový rámec pri americkej hypotéke

Americké hypotéky sa poskytujú do rôznej výšky z hodnoty založenej nehnuteľnosti, s rôznymi úrokmi, fixáciami úrokov, poplatkami a dobou splatnosti. Spravidla platí, že je úverový rámec pri americkej hypotéke vyšší ako pri klasickej hypotéke na bývanie.

Je lepšia americká hypotéka alebo online pôžička?

Či je lepšia bezúčelová hypotéka alebo pôžička závisí od toho, akú sumu si potrebujete požičať. Klasický spotrebný úver v podobe online pôžičky nemusí postačiť na pokrytie všetkých nákladov. Spotrebný úver vám môže byť poskytnutý do výšky približne 30 000 €. Americká hypotéka vám prinesie do rozpočtu výrazne viac financií. Populárna je aj vďaka tomu, že na ňu banky poskytujú nižšiu úrokovú sadzbu.

Americká hypotéka Pôžička
+ Vyšší úverový rámec + Rýchlejšie vybavenie
+ Výhodnejší úrok + Bez založenia nehnuteľnosti
- Potreba založenia nehnuteľnosti - Nízky úverový rámec

Ako môžem použiť peniaze z americkej hypotéky

Ako už napovedá samotný názov, bezúčelová hypotéka je hypotéka bez dokladovania účelu, čo znamená, že peniaze môžete využiť tak, ako budete sami potrebovať. Bezúčelovou americkou hypotékou môžete financovať

  • kúpu alebo opravu auta
  • kúpu alebo rekonštrukciu bývania
  • rodinnú dovolenku
  • splatenie iných dlhov a iné
Americká hypotéka - interiér Foto: Pexels

Porovnanie amerických hypoték

Porovnajte si americké hypotéky všetkých bánk. Ak viete, koľko si potrebujete požičať, ako dlho chcete americkú hypotéku splácať a akú hodnotu má nehnuteľnosť, ktorú ste ochotný v prospech banky založiť, zadajte tieto hodnoty do vyhľadávacieho formulára. V priebehu niekoľkých sekúnd nájdeme všetky americké hypotéky, ktoré presne vyhovujú vašim požiadavkám.

Porovnať si ich môžete podľa úrokov, fixácie úrokovej sadzby (doby, počas ktorej sa úrok nemení), poplatkov za poskytnutie, mesačnej splátky, celkového preplatenia americkej hypotéky a LTV (tzv. Loan to Value).

Tip: LTV predstavuje maximálny možný pomer americkej hypotéky k hodnote založenej nehnuteľnosti.

Vysvetlivky:

  • Úrokové sadzby pre americké hypotéky sú v ročnom vyjadrení.
  • Mesačná splátka bezúčelovej hypotéky je počítaná ako anuitná splátka.
  • LTV v tvare „Neuvádza“ predstavuje nezistený údaj.