Stavebný úver

Špecifický typ úveru poskytovaný zväčša stavebnými sporiteľňami. Stavebný úver je určený na účely zabezpečenia bývania a predchádza mu uzatvorenie zmluvy o stavebnom sporení. Na stavebný úver má sporiteľ po splnení zmluvne dohodnutých podmienok právny nárok vyplývajúci zo Zákona o stavebnom sporení. V prípade, že nie sú všetky podmienky pre poskytnutie stavebného úveru splnené, sporiteľ môže získať aj tzv. medziúver (preklenovací úver), ale s menej výhodnými podmienkami ako pri stavebnom úvere. Na medziúver nemá sporiteľ právny nárok. Medziúver je vo výške cieľovej sumy, je poskytnutý s tým, že klient naďalej prispieva aj na stavebné sporenie a zároveň spláca úroky z celej cieľovej čiastky. Po splnení všetkých podmienok sa časť medziúveru vyplatí z nasporenej sumy a zvyšok sa spláca ako stavebný úver.

Stavebný úver väčšinou sporiteľ získa až po nasporení určitých prostriedkov na stavebnom sporení, pričom samotné stavebné sporenie musí trvať minimálne 2 roky, nasporená čiastka by nemala byť nižšia ako 40% cieľovej sumy (% závisí od zmluvy) a sporiteľ musí dosiahnuť aj stanovenú hodnotu „hodnotiaceho čísla“, t.j. čísla vyjadrujúceho výkon sporiteľa. Poskytnutiu úveru ešte predchádza posúdenie bonity klienta, t.j. jeho príjmu a schopnosti úver splácať. Výhodou stavebného úveru je úroková sadzba porovnateľná s hypotekárnymi úvermi a zabezpečenie vkladov v stavebnom sporení prostredníctvom Zákona o ochrane vkladov.

TotalMoney.sk nástroje

• Porovnanie hypotekárnych úverov 
• Porovnanie amerických hypoték 
• Porovnanie hypoték pre mladých